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    发表时间:2018/1/30  浏览次数:1197  
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    从总体上来分,long8龙8国际 首页质量问题大致上分为三类:
    1、抗震long8 vip手机版,主体结构质量问题;long8龙8国际 首页主体结构质量问题是指long8龙8国际 首页主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后long8龙8国际 首页主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量wwwlong88机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 long8龙8国际 首页主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    2、long8龙8国际 首页质量wwwlong88,影响居住的质量问题;因long8龙8国际 首页质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住,法律没有作出具体规定,司法实践中一般一是看long8龙8国际 首页质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决不影响正常居住,那么就属于一般质量问题,可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住,购房人可以解除合同并要求出卖人赔偿损失。
    3、long8龙8国际 首页结构long8 vip手机版,一般质量问题;一般质量问题,是指long8龙8国际 首页地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
    一般可以分为建(构)筑物结构wwwlong88long8 vip手机版、建筑工程司法long8 vip手机版、灾后结构wwwlong88long8 vip手机版、文物保护建筑质量综合wwwlong88评估等类别。
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